GROSS GEDACHT BIS INS KLEINSTE DETAIL
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LAB 48 ECKDATEN

Architekt
Auer Weber Architekten BDA

Baubeginn
Im Bau seit Februar 2020

Erstbezug
Q2/2022

Grundstücksfläche
ca. 8.938 m²

Gebäudefläche
29.400 m²

Geschosse
EG + 4

Gebäudestruktur Achsmaß
1,35 m

Raumhöhen
  • Regelgeschosse min. 3,00 m
  • Erdgeschoss 4,50 m

Raumaufteilung
Flexibel und sehr effizient
(Zellen-, Kombi-, Open-, Multispace)

Mietflächen
  • Mietflächen Büro 1. - 4. OG: ca. 20.400 m², teilbar ab ca. 400 m²
  • EG Prototyping und Showroom: ca. 3.675 m²

BESONDERE MERKMALE

SONNENSCHUTZ

  • Außen liegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
  •  Innen liegender Blendschutz integrierbar 
  • Teilweise Sonnenschutzverglasung

Klima

  • Betonkernaktivierung in den Decken
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Fensterlüftung
  • Heiz-Kühl-Deckensegel in den Mietbereichen

Sicherheit

  • Elektronisches Schließsystem an Gebäudezugängen und Mietbereichen
  • Einbruchmeldeanlage an Fassade im EG
  • Einbindung in ein modernes
  • Sicherheitskonzept des Flughafens

KONNEKTIVITÄT

  • Glasfaseranschluss an das Gebäude
  • Hohlraumboden für EDV-Verkabelung und Strom

LICHT

  • Arbeitsstättengerechte, abgehängte Pendelleuchten
  • Raumhohe Verglasung

BEGEGNUNG

  • Gemeinschaftliche sowie exklusive Terrassen Teeküchen/Lounges als Treffpunkte
  • Gastronomie
  • Zusätzliche Konferenzräume
  • Großzügige Lobby

PARKEN

  • Parkhäuser angrenzend
  • Anmietbare PKW-Stellplätze
  • 245 Fahrradabstellplätze

ANBINDUNG

  • Internationaler Verkehrsflughafen München
  • Autobahnanschluss A9/A92
  • S-Bahnanschluss S1/S8
  • Bus 635

FLÄCHEN ÜBERSICHT

Erdgeschoss

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1. Obergeschoss

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2. Obergeschoss

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3. Obergeschoss

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4. Obergeschoss

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Leitmotif Interior

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LAB 48 Exposé

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